RUHIG WOHNEN. ECKERNFÖRDE GANZ NAH.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.900 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.900 €
Grundstück
ca. 707 m²
24340 Windeby - Friedland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7X9G84JW4

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Objektbeschreibung

Zeitlose Architektur, durchdachte Planung und ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - das OKAL Design 10 vereint modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Mit 135,31 m² Wohnfläche, vier großzügigen Zimmern und einem intelligent geplanten Grundriss bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Offenheit, Komfort und Qualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Die zentral platzierte Designtreppe strukturiert das Erdgeschoss elegant und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Familienkonzept mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem komfortablen Familienbad. Die clevere Raumaufteilung schafft Rückzugsorte und gleichzeitig ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Die wichtigsten Merkmale des Hauses sind das offene Wohnkonzept, die zentrale Treppe, der funktionale Eingangsbereich sowie das großzügige Obergeschoss mit Familienbad. Als OKAL-Haus überzeugt das Design 10 zudem mit hochwertiger Bauqualität, energieeffizienter Planung und vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Zuhause passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget - transparent, persönlich und Schritt für Schritt. Zusätzlicher Vorteil: Profitieren Sie aktuell von den OKAL Vorteilstagen mit bis zu 27.000 EUR Preisvorteil, einer Bodenplatte inklusive sowie einem 3.000 EUR Upgrade-Gutschein bei teilnehmenden Aktionshäusern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.900,00 €
Preis/m²
3.540,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das OKAL Design 10 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, das modernes Wohnen und funktionale Planung perfekt miteinander verbindet.

Ca. 135,31 m² Wohnfläche nach DIN 277
4 großzügige Zimmer auf 1,5 Geschossen
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht
Zentral platzierte Designtreppe als architektonischer Blickfang
Großzügiges Familienbad im Dachgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Zwei helle Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Komfortabler Eingangsbereich mit kurzen Wegen
Energieeffiziente Bauweise, KFN-förderfähig
Hochwertige Markenprodukte und individuelle Bemusterung im OKAL Designstudio
15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
Umfassendes Sicherheits- und Versicherungspaket während der Bauphase
Individuelle Hausplanung und persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen zwischen Ostsee, Wäldern und Seen - mit bester Anbindung an Eckernförde und Rendsburg.

Windeby zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kreis Rendsburg-Eckernförde und verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde liegt unmittelbar vor den Toren der Ostseestadt Eckernförde und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.

Die Nähe zur Ostsee, zum Windebyer Noor und zum Wittensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Wassersport und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Das Zentrum von Eckernförde mit seinem Hafen, den Sandstränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiterführenden Schulen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde oder in unmittelbarer Umgebung. Über die Bundesstraße B203 sowie die nahegelegene A7 sind auch Rendsburg, Kiel und Schleswig schnell erreichbar - ideale Voraussetzungen für Pendler.

Highlights der Lage:

Beliebte Wohnlage im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nur wenige Minuten bis nach Eckernförde und zur Ostsee
Nähe zum Windebyer Noor und Wittensee
Familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Hervorragende Anbindung an B203 und A7
Kurze Wege nach Kiel, Rendsburg und Schleswig
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Natur, Wasser und Küste

Windeby vereint die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Ostsee und der hervorragenden Infrastruktur einer starken Region - der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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