Viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice - gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Nicht jedes Haus schafft es, Großzügigkeit und Wohnlichkeit so harmonisch miteinander zu verbinden. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Gesamtzustand und einem liebevoll angelegten Grundstück. Hier entstehen beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Rückzugsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Auf rund 129,5 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses und verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer angenehmen Offenheit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag.

Im Obergeschoss stehen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung, die sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das ausgebaute Kellergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie weitere Kellerflächen.

Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, PVC und Auslegware verleihen den einzelnen Wohnbereichen einen individuellen Charakter und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Auch der Außenbereich überzeugt. Die rund 20 Quadratmeter große Terrasse mit Windschutz öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien oder ein gutes Buch. Das rund 611 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot komfortabel ab.
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In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in den Erhalt der Immobilie investiert. Das Dach sowie die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 2013 erneuert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide und gepflegte Immobilie mit einer hervorragenden Basis für die nächsten Eigentümer.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1985
- Ca. 129,5 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 611 Quadratmeter Grundstück
- Sieben Zimmer insgesamt, davon sechs Schlafzimmer
- Wohnraum auf drei Ebenen
- Zwei zusätzliche Zimmer im ausgebauten Kellergeschoss
- Zwei Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Windschutz und gepflegter Garten
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2013
- Dachsanierung 2013
- Öl-Zentralheizung aus 2008
- Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Ein Haus wie dieses bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Freiheit, Wohnen individuell zu gestalten. Wer ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie persönlich.