Ein neues Massivhaus in Gornau

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
09405 Gornau - Gornau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHS46GQA9D

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Objektbeschreibung

Klassik 123 1,5 mit Gaube

Dieses 123 m² große klassische Einfamilienhaus mit Satteldach wurde für Bauherren entwickelt, die frei wohnen möchten, viel Komfort bevorzugen und auch von Zuhause aus arbeiten, wofür ein Büro im OG integriert wurde. Mit der dekorativen Gaube wird dieses Haus optisch aufgewertet und das Schlafzimmer wird zur Wohlfühloase. Die anderen Zimmer des OG haben einen Kniestock von ca. 125 cm (OK Fertigfußboden bis Beginn Dachschräge). Somit bietet das OG genügend Platz für die gesamte Familie. Massiv gebaut und bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz übergeben, kostet dieses Haus 422.00,00 €. "Bezugsfertig" bedeutet Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, komplette Bäder usw. alles inklusive. Nur Ihre Möbel fehlen noch.

Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „weitere Informationen“.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.

Die 3D Animationen wurden mit KI generiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 733 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
422.000,00 €
Preis/m²
3.430,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass- Phasen TÜV-Prüfung- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz- massive Außen- und Innenwände- Betondecke- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur- Fenster dreifachverglast mit Rollläden- Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung Chemnitz- Hauseingangstür- eine umfangreiche Elektroausstattung- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung, Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper- GWC mit WC und Handwaschbecken- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Estrich schwimmend verlegt- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum, nur weißer Anstrich)- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem Buchenholz, welches farblos lackiert wird- Fußbodenbeläge mit Klickparkett bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit SchlüsselHaben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.Falk Richter

Lagebeschreibung

Gornau ist eine ruhige Gemeinde im Erzgebirge, liegt zwischen Chemnitz und Zschopau und hat mehr zu bieten als allgemein bekannt. Ein Freibad, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und für die ganz Kleinen Kindergärten machen diesen Ort für Familien attraktiv, die Ruhe mögen und eine gute Infrastruktur bevorzugen.Das 733 m² große Grundstück kostet 109.950,- € (plus 6.000,- € Erschließungspauschale) undist eines von mehreren Baugrundstücken in Gornau, in einem neuen Baugebiet, für das es einen gültigen Bebauungsplan gibt. Dieses Grundstück grenzt an ein Feld mit Blick auf ein kleines Wäldchen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen Fernblick in die weitere Umgebung. Bebaubar ist das Grundstück mit Einfamilienhäusern, die bis zu zwei Vollgeschosse haben können. Selbstverständlich werden die Grundstücke voll erschlossen angeboten. Interessenten wenden sich bitte an Falk Richter 0151 19066124. Die Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie immer Nebenkosten anfallen, die im angegebenen Preis nicht inklusive sind. Der in der Anzeige zusehende Preis beinhaltet den Grundstückskaufpreis und den Hauspreis. Beides ohne Nebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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