Gornau - ruhig und nah an Chemnitz

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.750 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.750 €
Grundstück
ca. 720 m²
09405 Gornau - Gornau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M57U1NBI86

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Objektbeschreibung

k.A.

Infos zum Haus
Modernes Bauen Flair 123 Nur 123 m² Grundfläche hat dieses Haus, welches wesentlich größer erscheint. Bereits der Eingangsbereich zeigt sich großzügig und mit einer Garderobe. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit vielen großen Fenster ist für die ganze Familie der beliebteste Aufenthaltsort. Mit einem GWC und dem Haustechnikraum ist das Erdgeschoss komplett. Erstaunlich ist auch noch das Dachgeschoss. Ein Kniestock von ca. 185 cm bietet viel Raum und somit mehr Möglichkeiten für eine sinnvolle Möblierung. Ihr Bad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ca. 100 cm x 150 cm und einer ca. 180 cm langen Badewanne ausgestattet. Die Eltern haben unter dem Dach nicht nur ein schönes geräumiges Schlafzimmer, sondern auch ein Ankleidezimmer. Ihr Nachwuchs kann sich über ein ca. 13 m² große helles Zimmer freuen, welches ein Stücken weg vom elterlichen Schlafzimmer angeordnet wurde. Auch an die Arbeit Zuhause wurde gedacht. Im neuen geräumigen Büro schaffen Sie Ihre Arbeit bestimmt in Rekordzeit. Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 399.750,00 € zu haben. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im o. g. Preis inkludiert sind. Das Carport mit der Hauseingangsüberdachung ist nicht inklusive. Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Baubeschreibung“. Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.

Infos zum Grundstück
Nur 123 m² Grundfläche hat dieses Haus, welches wesentlich größer erscheint. Bereits der Eingangsbereich zeigt sich großzügig und mit einer Garderobe. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit vielen großen Fenster ist für die ganze Familie der beliebteste Aufenthaltsort. Mit einem GWC und dem Haustechnikraum ist das Erdgeschoss komplett. Erstaunlich ist auch noch das Dachgeschoss. Ein Kniestock von ca. 185 cm bietet viel Raum und somit mehr Möglichkeiten für eine sinnvolle Möblierung. Ihr Bad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ca. 100 cm x 150 cm und einer ca. 180 cm langen Badewanne ausgestattet. Die Eltern haben unter dem Dach nicht nur ein schönes geräumiges Schlafzimmer, sondern auch ein Ankleidezimmer. Ihr Nachwuchs kann sich über ein ca. 13 m² große helles Zimmer freuen, welches ein Stücken weg vom elterlichen Schlafzimmer angeordnet wurde. Auch an die Arbeit Zuhause wurde gedacht. Im neuen geräumigen Büro schaffen Sie Ihre Arbeit bestimmt in Rekordzeit. Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 399.750,00 € zu haben. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im o. g. Preis inkludiert sind. Das Carport mit der Hauseingangsüberdachung ist nicht inklusive. Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Baubeschreibung“. Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.

Finanzierung
Möchten Sie wissen, inwieweit diese Immobilie für Sie finanzierbar ist, welche monatliche Rate zu zahlen ist und welche Banken gerne mit Ihnen ins Geschäft kommen möchten? Der Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, berät Sie neutral und professionell und findet für Sie die richtige Finanzierung. Sie erreichen ihn telefonisch unter der 00 49 171 5537655 oder per Mail unter [email protected].

Wichtig zu wissen!
Baum Kauf von Grundstücken und Häusern fallen immer Bauneben- und Grundstückserwerbskosten an. Welche es sind und in welcher Höhe sie ausfallen können, erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie telefonisch unter der 0151 19066124 einen Beratungstermin mit Falk Richter. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.750,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)
- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass
- Phasen TÜV-Prüfung
- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen
- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung
Bauwerk Chemnitz
- massive Außen- und Innenwände
- Betondecke
- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung
- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur
- Fenster dreifachverglast mit Rollläden
- Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz
- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung Chemnitz
- Hauseingangstür
- eine umfangreiche Elektroausstattung
- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung,
Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper
- GWC mit WC und Handwaschbecken
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Estrich schwimmend verlegt
- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität
- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt
- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel
- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum,
nur weißer Anstrich)
- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem
Buchenholz, welches farblos lackiert wird
- Fußbodenbeläge mit Klickparkett bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung
- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner
Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit
Schlüssel

Haben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.
Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.

Falk Richter

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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