Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und individueller Bauweise!

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.129 €
Grundstück
ca. 717 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.129 €
Grundstück
ca. 717 m²
09405 Gornau - Gornau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X56MIRP7G6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gornau/Erzgeb. bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das großzügige Grundstück von 717,28 m² lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Ein Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als Stauraum oder Hobbybereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack und Bedarf auszuwählen - von pflegeleichten Fliesen über warme Holzoptiken bis hin zu modernen Laminaten, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch langlebig und einfach zu reinigen sind. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung, die zu einem positiven Raumklima beiträgt und den KFW40 Standard erfüllt. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen, ganz nach Ihrem Bedarf. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können Ihre Kreativität einbringen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Erfahrung und Kundenzufriedenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungen und der persönlichen Betreuung.

Stichworte
Nutzfläche: 181,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 717 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.129,00 €
Preis/m²
1.638,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Details gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine natürliche und warme Atmosphäre verleiht. Die Ausstattung umfasst sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, die alle im Basispreis enthalten sind. Mit der Auswahl an Bodenbelägen bieten wir Ihnen Flexibilität und Qualität, während das Dämm- und Beplankungspaket sowie die luftdichte Bauweise für nachhaltige Energieeffizienz sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen.

Lagebeschreibung

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Mike Weller
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz
Tel: 0172/9547327
[email protected]
https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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