Geräumiges Zweifamilienwohnhaus mit Garten und Garage

Dieses im Jahr 1980 errichtete Zweifamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Longkamp auf einem großzügigen ca. 837 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die großzügig wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren möchten. Zum Haus gehören eine Garage sowie drei Außenstellplätze auf der gepflasterten Hoffläche. Hinter dem Haus befinden sich eine kleine Terrasse, eine weitläufige Wiesenfläche sowie eine großzügige Dachterrasse auf der Garage mit zusätzlichem Aufenthaltsbereich im Freien. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 78 m² Wohnfläche und ist derzeit für 400 € monatlich kalt vermietet. Über das vorgelagerte Treppenhaus erreicht man die zwei weiteren Wohnetagen. Beide Bereiche stehen seit August des vergangenen Jahres leer und können kurzfristig übernommen werden. Die erste Ebene mit ca. 121 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein Gäste-WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie einen großen umlaufenden Balkon. Von dieser Geschossebene aus besteht Zugang zur rückwärtigen Terrasse und dem Gartenbereich. Die vorhandene Einbauküche, ca. 15 Jahre alt, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, eine kleine Dachterrasse, sowie eine Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Weitere Stauflächen stehen im Keller sowie im Spitzboden zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung