Ihr neues Zuhause in 15537 Erkner - Geborgenheit trifft Komfort

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
15537 Erkner - Erkner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254Q2IGN67Y6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Erkner bietet alles, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Mit rund 117 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen schafft es den perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität, Behaglichkeit und ein stimmiges Wohngefühl legen. Besonders der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für romantische Abende am Feuer und macht das Haus zu einem Ort, an den man nach einem langen Tag gerne zurückkehrt.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 89568293 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoeneberg Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.931,62 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.05
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
117 m² Wohnfläche - clever geschnitten für ein helles und offenes Wohngefühl
. 461 m² Grundstück - überschaubar, pflegeleicht und mit viel Platz zum Genießen
. Kaminofen - Wärme & Geborgenheit im Herzen des Hauses
. Carport mit praktischem Abstellraum
. Gerätehäuschen im Garten - perfekt für Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum
. Erdgeschoss: Badezimmer & Gäste-WC wurden 2025 vollständig modernisiert - mit stilvoller Dusche & entspannender Badewanne
. Dachgeschoss: weiteres Badezimmer für noch mehr Komfort
. Jalousien im gesamten EG - Privatsphäre & Schutz inklusive

Lagebeschreibung

Erkner - ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Seen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte direkt vor Ort
. Nur wenige Minuten zur S-Bahn nach Berlin
. Schnelle Anbindung an den Berliner Ring (A10)

Hier genießen Sie die Balance aus Naturidylle und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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