Einmaliges Haus am See

Kurzbeschreibung

Wassersport Liebhaber aufgepasst!

Objekt

Dieses einzigartige Wassergrundstück mit einer Fläche von 1.469 m² liegt direkt am idyllischen Flakensee in Erkner, einer charmanten Kleinstadt an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins. Die exklusive Lage vereint Naturidylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Das Grundstück ist mit einem historischen Zweifamilienhaus (ZFH) aus ca. 1950 bebaut, das zwischen 2005 und 2007 sowie 2017 umfassend saniert wurde. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück acht Bungalows, mehrere Nebengebäude sowie Bootsliegeplätze. Das Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet, die übrigen Gebäude sind verpachtet & der Pachtvertrag endet dieses Jahr im Juni. Besonderheiten Das Grundstück kann nicht mit dem Auto befahren werden - Es herrscht ein sogenanntes Notwegerecht. Dieses Anwesen bietet durch seine direkte Wasserlage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Investoren oder Menschen, die das Leben am Wasser genießen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen eine finanzielle Lösung anbieten zu können, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch die Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Finanzierungspartnern der Deutschen Bank, können wir Ihnen eine flexible und unkomplizierte Finanzierung anbieten, die Ihnen die Umsetzung Ihrer Träume und Ziele ermöglicht. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre finanziellen Ziele erreichen! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robert Böttger Selbstständiger Immobilienberater Helene-Weber-Straße 17 12355 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 65705127 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Neukölln von Berlin Internet: https://www.berlin.de/ba-neukoelln Anschrift: Karl-Marx-Str. 83, 12040 Berlin

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z