Ihr Rückzugsort vor den Toren Berlins: EFH mit Kamin, Sauna und traumhaftem Gartengrundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Grünen - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen. Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Klinkerbauweise befindet sich in absolut ruhiger Lage von Grünheide OT Spreewerder, ohne Durchgangsverkehr, direkt am Wald und umgeben von Natur. Hier genießen Sie Privatsphäre, Entschleunigung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Berlin und das Umland. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² bietet das Haus mit ca. 168,66 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 90 m² Kellerfläche außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Kamin schafft besonders in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Sonnenschutz, der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Familienessen im Freien oder ruhige Morgenstunden mit Blick in den Garten. Absolute Ruhe und Vogelgezwitscher statt Straßenlärm machen diesen Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Auch das Untergeschoss eröffnet viele Möglichkeiten: Der voll ausgebaute Keller verfügt über einen separaten Eingang und bietet zusätzliche Räume, ein Badezimmer sowie eine Infrarotsauna. Ob Wellnessbereich, Gästebereich, Homeoffice, Hobbyräume oder sogar ein separater Wohnbereich - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die hochwertige Einbauküche wurde 2016 erneuert, ebenso die Badezimmer und Teile der Elektrik. Elektrische Rollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Carport mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Highlights wie Brunnen, Starkstromanschlüsse im Garten sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachboden runden das Gesamtbild ab. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnlich ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur - ein Zuhause mit besonderem Charakter und viel Potenzial.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,64 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z