Wie viel Eigenleben verträgt Nähe?

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
886.836 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
886.836 €
Grundstück
ca. 846 m²
15537 Erkner - Erkner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EKQ2MVNKU

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Objektbeschreibung

Zwei Kaffeetassen, zwei Tagespläne - und trotzdem kann der Morgen einen gemeinsamen Anfang haben. Ein Zweifamilienhaus darf Nähe organisieren, ohne daraus Gleichklang zu machen. Genau diese Verbindung prägt die Planung: Auf zwei Geschossen umfasst sie 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie drei Bäder. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So bekommt das Zusammensein einen verbindenden Rahmen, während unterschiedliche Tagesabläufe ihren eigenen Platz behalten können. Die Raumaufteilung ist darauf angelegt, gemeinschaftliches Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Vier Schlafräume eröffnen dabei verschiedene Nutzungsideen. Einer davon kann je nach Lebensphase alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer dienen. Auch die zwei Ebenen bieten Ansatzpunkte für eine passende Zuordnung der Räume - etwa für ein Wohnkonzept mit zwei Haushalten, soweit die individuelle Planung dies ermöglicht. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt, die Ausgestaltung des geplanten Hauses auf deine Wohnidee auszurichten, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Der konkrete Ausstattungs- und Leistungsumfang wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbart. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
886.836,00 €
Preis/m²
4.571,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 194 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

In Erkner befindet sich das 846 m² große Grundstück, auf dem das Zweifamilienhaus geplant ist. Die Grundstücksfläche bildet den räumlichen Ausgangspunkt für die weitere Hausplanung.

Wie der Entwurf auf dem Grundstück angeordnet und umgesetzt werden kann, ist noch technisch, planerisch und baurechtlich zu prüfen. Die konkrete Ausgestaltung und Bebaubarkeit sind damit nicht vorweggenommen; eine Zusage zur Bebaubarkeit ist nicht verbunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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