Der Morgen bekommt Verstärkung

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.836 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.836 €
Grundstück
ca. 600 m²
15537 Erkner - Erkner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADR8WCAB6W

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Objektbeschreibung

Wenn morgens mehrere Tagespläne gleichzeitig anlaufen, darf das Zuhause ruhig ein wenig mitdenken. Das geplante Zweifamilienhaus verteilt 194 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und schafft dabei Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für persönliche Rückzugsmomente. So kann der Tag zusammen beginnen, ohne dass alle Wege und Pausen gleich aussehen müssen. Sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie drei Bäder bilden die Grundlage für einen vielseitigen Familienalltag. Die offenen Gemeinschaftsbereiche laden zu Begegnung und Austausch ein, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. Einer der Schlafräume kann je nach Bedarf alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer dienen - ohne aus der ausgewiesenen Zimmerzahl einen zusätzlichen Raum abzuleiten. Als Zweifamilienhaus ist der Entwurf darauf ausgerichtet, mehrere Lebensbereiche unter einem Dach zusammenzuführen. Zwei Etagen eröffnen dabei unterschiedliche Möglichkeiten für Nähe, Eigenständigkeit und alltägliche Abläufe. Ob gemeinsames Essen, konzentrierte Arbeitszeit oder eine kurze Pause bei geschlossener Tür: Der Grundriss kann verschiedene Tagesrhythmen aufnehmen. Die individuelle Grundrissplanung bietet Raum, die Ausgestaltung im weiteren Planungsverlauf an deine Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Wie die Räume auf den Etagen angeordnet und im Detail ausgestaltet werden, ist im Rahmen der individuellen Planung festzulegen. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.836,00 €
Preis/m²
4.128,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 194 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

Das 600 m² große Grundstück befindet sich in Erkner. Auf ihm ist das geplante Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und 194 m² Wohnfläche vorgesehen. Damit verbindet sich der Hausentwurf mit einem konkreten Grundstück in Erkner, ohne die individuelle Planung vorwegzunehmen.

Wie das Haus auf dem Grundstück angeordnet und umgesetzt werden kann, ist noch technisch, planerisch und baurechtlich zu prüfen. Die konkrete Einordnung des Entwurfs und seine Ausgestaltung sind daher im weiteren Planungsverlauf individuell zu beurteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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