Modernes, individuell projektiertes Zweifamilienhaus in Erkner

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.595 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.595 €
Grundstück
ca. 600 m²
15537 Erkner - Erkner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM6FPP17LV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Zweifamilienhaus in Erkner, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen geplant wird. Auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 141,40 m² bietet dieses stilvolle Haus komfortablen Wohnraum für zwei Familien. Insgesamt stehen Ihnen 4,0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, zur Verfügung - ideal für höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Umfeld und verfügt zusätzlich über einen praktischen Dachboden, der sich perfekt als Stauraum oder zusätzlicher Nutzbereich eignet. allkauf legt bei seinem Baukonzept größten Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Mit einer modernen Wärmepumpe als Heizsystem profitieren Sie von nachhaltiger, kostengünstiger Wärme und einem niedrigen Energiebedarf, der den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. So erleben Sie ein behagliches Wohngefühl und sparen gleichzeitig Energiekosten. Durch die flexible Planung können Sie Grundriss und Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - Ihr neues Haus passt sich so exakt Ihren Lebensgewohnheiten an.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unser spezielles Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen professionelle Unterstützung beim Ausbau Ihres Hauses. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantie - Innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Ressourcenschonende Bauweise aus Holz - Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ihnen stehen bei allkauf drei Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das HEIMWERKER-Paket ist bereits enthalten - Sie profitieren von professioneller Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektro; Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus und können dadurch sparen. allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Eigenheim-Projekt zuverlässig und sicher umgesetzt wird. Nutzen Sie die Vorteile, die Qualität und die Flexibilität eines allkauf Fertighauses und gestalten Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit unseren Experten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.595,00 €
Preis/m²
3.869,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Das Zweifamilienhaus überzeugt mit erstklassigen baulichen und technischen Merkmalen:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Energieeinsparung
- Edle Echtholztreppe als Blickfang
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ideales Raumklima
- Optimal gedämmte Gebäudehülle mit Beplankungspaket
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Komplette Ausstattung mit Sanitärobjekten und Innentüren
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten für sofortige Wohnlichkeit

Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort für zeitgemäßes Wohnen.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Zuhause wird in einem begehrten, ruhigen Quartier in Erkner gebaut, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete. Erkner verbindet naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung und ist damit die ideale Wahl für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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