Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten - ideal für Familien und mehrere Generationen

Einfamilienhaus in Gosheim überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Platzangebot für die ganze Familie. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung der einzelnen Geschosse. So eignet sich das Haus hervorragend als klassisches Einfamilienhaus, bietet aber ebenso die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Dank der vorhandenen Badezimmer und entsprechenden Küchenanschlüsse lassen sich die Etagen bei Bedarf voneinander abgrenzen und weitgehend eigenständig nutzen. Denkbar ist beispielsweise, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss selbst zu bewohnen und das zweite Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss separat zu vermieten. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und zusätzlichen Mieteinnahmen. Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten: Zwei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Spielen für Kinder. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Grundlage für die individuellen Wohnwünsche seiner zukünftigen Eigentümer. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieses vielseitigen Hauses!

Sonstiges
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer beziehungsweise von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Heimwelt Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere Flächenangaben, Baujahre, Ausstattungsmerkmale und sonstige objektspezifische Informationen wurden nicht vollständig eigenständig überprüft. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur Realschule: 7.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.09, Distanz zum Gymnasium: 9.87, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.45, Distanz zur Autobahn: 12.15, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 8.32