Renditestarkes Dreifamilienhaus - voll vermietet - in Gosheim

Dieses Dreifamilienhaus in Gosheim bietet eine Wohnfläche von ca. 183 m² und ist als Investitionsmöglichkeit bestens geeignet. Im Erdgeschoss liegt eine renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Terrasse. Das Dach ist nicht ausgebaut, was Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet. Die Bauart des Hauses ist teilweise Holzfachwerk und teilweise massives Mauerwerk, was eine traditionelle und solide Konstruktion gewährleistet. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Lagermöglichkeiten bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Garagen und zwei Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Das Haus ist komplett wohnwirtschaftlich vermietet und erzielt aktuell eine Bruttomietrendite von 8,18 %.

Sonstiges
Untergeschoss: 3 Kellerräume Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad. Obergeschoss rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Küche, Bad, Terrasse. Obergeschoss links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Terrasse Dachgeschoss: Bühnenraum

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020