Traumhaftes Haus in Hahnenklee mit zwei Ferienwohnungen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
38644 Goslar - Hahnenklee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258DM7X1DDAT

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Ferienappartements in bester Lage in Hahnenklee und großem Garten. Die Grundstücksgröße erlaubt eine Erweiterung um drei moderne Ferienappartements mit Stellplätzen, eine Planung mit Baugenehmigung dafür liegt vor, die jederzeit umgesetzt werden kann. So könnte das Objekt optimal als Ferienanlage genutzt werden.

Raumaufteilung

Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ca. 120 m² (3 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC) mit Kachelofen im Wohnzimmer, angebautes Treppenhaus als Wintergarten zu nutzen, Zugang zum Kellerbereich und Boden. Im Terrassengeschoss befinden sich zwei Ferienappartements mit sep. Eingang, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Holzlager.

Besichtigung
Ein Besichtigungstermin kann ausschließlich mit uns vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 3500 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.050,00 €
Provision
3,57% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungZentral und doch ruhig gelegen am Fuße des Bocksbergs mit herrlicher Aussicht auf den Ort und zur Skiabfahrt.PhotovoltaikanlageAuf dem Dach sind Photovoltaikplatten installiert, diese Anlage gehört zum Objekt, Laufzeit und Ertrag auf Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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