Startseite > Niedersachsen > Goslar > Goslar > Haus kaufen Goslar Altstadt > Exposé

- Reserviert! - Denkmal-Reihenhaus in Top-Altstadtlage - vermietetes Anlageobjekt



teilen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
38640 Goslar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I9P3MVCFQE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Reihenhaus überzeugt durch seinen historischen Charme, ein großzügiges Grundstück von circa 638 m² sowie eine stabile Mietsituation. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten, verfügt über einen Teilkeller und ein Hinterhaus mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die auch weiterhin im Haus verbleiben möchte (geplante Kaltmiete 250 €). Das Ober- und Dachgeschoss sind für 520 € Kaltmiete vermietet. Damit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von insgesamt 9.240 €, was einer attraktiven Brutto-Mietrendite von rund 8,8 % entspricht. Die Kombination aus bestehender Vermietung, Grundstück und dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Hauses macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
593,33 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss: ( ca.44m²) von der Eigentümerin bewohnt

- Windfang
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad

1. Obergeschoss: (eingeschränkte Deckenhöhe ca.1,90m)

- Flur
- Wannenbad/ Waschmaschine
- Küche/ Vorrat
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Dachgeschoss:

- Flur
- Duschbad
- Wohnzimmer
- Zimmer (ehemals Küche)
- Zimmer/ Abstellraum
- Schlafzimmer

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

Immobilie zu verkaufen?
Wir haben den passenden Käufer!

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Teilkeller
- 2 Wohnungen
- Hinterhaus

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 2 Fotos
    RUHIGE INNENSTADTLAGE DIREKT AM MARKT
    RUHIGE INNENSTADTLAGE DIREKT AM MARKT 38640 Altstadt
    298.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    229 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zimmervermietung mit Entwicklungspotenzial!
    Zimmervermietung mit Entwicklungspotenzial! 38690 Vienenburg
    249.000 €
    Kaufpreis
    2093 m²
    Grundstück
    2093 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Goslar Altstadt seltene Gelegenheit 1-2 Familienhaus in Mitten der Stadt
    Goslar Altstadt seltene Gelegenheit 1-2 Familienhaus in Mitten der Stadt 38642 Goslar
    160.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    403 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvoll modernisiertes und saniertes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Goslarer Altstadt
    Stilvoll modernisiertes und saniertes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Goslarer Altstadt 38640 Altstadt
    635.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    131 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Mehrfamilienhaus in Hahnenklee-Bockswiese
    Mehrfamilienhaus in Hahnenklee-Bockswiese 38644 Hahnenklee
    355.000 €
    Kaufpreis
    316 m²
    Wohnfläche
    1031 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohn- und Geschäftshaus in Toplage in der Goslarer Fußgängerzone
    Wohn- und Geschäftshaus in Toplage in der Goslarer Fußgängerzone 38640 Altstadt
    880.000 €
    Kaufpreis
    430 m²
    Wohnfläche
    374 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 64 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Goslar

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Goslar. Neben der Auswahl Immobilien Goslar gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Goslar.

Beliebte Stadtteile in Goslar