Doppelhaushälfte in ländlicher Wohnlage in Goslar/ Weddingen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
38690 Goslar - Weddingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647GYQDL5TE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1854 wurde in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 679 m² Eigentumsgrundstück in Goslar/ Weddingen.

Sonstiges
Hinweise:

Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Die Käuferprovision beträgt 2.975, 00 EUR inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Baujahr
1854
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
538,46 €
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flurbereich, ein Wohnzimmer, sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Abstellraum ist ein WC vorhanden.Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und ein Badezimmer.Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, doppelt verglast und größtenteils mit Außenjalousien ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (außer im Bad).Ein kleiner Kellerraum bietet Stauraum.Darüber hinaus ist im Dachboden und in dem ehemaligem Stall Abstellfläche vorhanden.Eine Caravan-Garage bietet einen geschützten Abstellbereich.

Lagebeschreibung

Weddingen ist ein Ortsteil von Goslar. Die ländliche Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv.Im Nachbarort Immenrode gibt es einen Kindergarten und Grundschule.Im nahegelegenen Vienenburg sind Kindergärten, Grund- und Oberschule, sowie mehrere Arztpraxen vorhanden. Die Nahversorgung ist dort durch verschiedene Einkaufsmärkte sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Goslar