Wohnen am Steinberg, viel Platz für Ihre eigenen Ideen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
38640 Goslar - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LH26TU77LS

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus am Goslarer Steinberg bietet viel Potenzial für alle, die ein bestehendes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der familiengerechte Grundriss überzeugt mit hellen Räumen und einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Der angrenzende Essbereich führt direkt nach draußen. Zwei Terrassen schaffen verschiedene Möglichkeiten, die warme Jahreszeit im Freien zu genießen.

Eine Besonderheit ist der angelegte Hanggarten mit mehreren Ebenen und viel Raum für eigene Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Von Teilen des Obergeschosses eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Harzer Vorland. Ein Südbalkon ergänzt das Platzangebot.

Zusätzlich stehen ein Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial, ein Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Eine weitergehende Nutzung des Dachbodens wäre vorab mit den zuständigen Behörden zu klären.

Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und weist Modernisierungs- und Investitionsbedarf auf. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, Ausstattung, Technik und Räume individuell zu erneuern.

Eine gefragte Wohnlage am Steinberg, mehrere Außenbereiche und ein besonderer Garten machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.812,08 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
Untergeschoss:
- Eingangsbereich
- mögliches Gäste-WC
- Wirtschaftsraum
- großer Kellerraum
- Heizungskeller

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- großer Wohnbereich

Obergeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
334.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Parkett
- 2 Terrassen
- Südbalkon
- Dachboden
- Garage
- Keller

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Den passenden Interessenten könnten wir bereits in unserer Datenbank haben.
Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: [email protected] , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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