Zwei hochwertige Ferienchalets im Harz als attraktives Paketangebot

Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 502 m²
38644 Goslar - Hahnenklee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBJB1DRY5Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Paketangebot aus zwei modernen Ferienchalets in Hahnenklee-Bockswiese im Harz. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Chaletdorf und verbinden zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein bestehendes Vermietungskonzept. Jedes Chalet bietet ca. 112 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, Designküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, separatem WC sowie Terrasse und Balkon. Große Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und hochwertige Materialien schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Chalets werden vollständig möbliert inklusive Küche, Inventar, TV-Geräten, Beleuchtung und weiteren Ausstattungsdetails verkauft. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der private Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlage und Stromspeicher. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen Standard. Die Vermietung und Betreuung erfolgen über ein bestehendes Betreiberkonzept vor Ort. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Preis/m²
5.781,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Paketangebot aus zwei neuwertigen Ferienchalets

- Je Chalet ca. 112 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und separates WC je Haus
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche
- Vollständige Möblierung inklusive Inventar, Beleuchtung und TV-Geräten
- Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Holzdetails
- Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne
- Terrasse und Balkon
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Bestehendes Betreiber- und Vermietungskonzept
- Sofort nutzbar und vermietbar
- Eigennutzung bis zu 30 Tage pro Jahr möglich

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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