freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Partyraum und Wintergarten in bevorzugter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EUN6BPCQW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Für Gartenliebhaber und Menschen, die stadtnah wohnen wollen - ideal!

Objekt

Das Einfamilienhaus in Gotha wurde ca. 1987 errichtet und ca. 2018 zuletzt teilmodernisiert. Das Gebäude verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem teilweise mit Partyraum ausgebauten Keller. Es gibt drei Badezimmer, davon ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Duschbad im Keller. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, ein Wintergarten, eine Terrasse und ein wunderschöner Garten, welcher liebevoll dekoriert wurde. Zusätzlich sind ein Abstellraum im Keller und Kabel-/Sat-TV vorhanden. Das Dach ist voll ausgebaut. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2322.83 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.127?m² plus etwa 60 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem 682?m² großen Grundstück. Es wurde ca. 1987 errichtet und 2018 z. T. modernisiert. Das freistehende Haus mit ausgebautem Keller, Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss ist mit Dachpfannen bzw. Ziegeln gedeckt. Zur Ausstattung gehören PVC/Linoleum-, Teppich-, Laminat- und Parkettböden. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten und eine Terrasse. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und einen Kamin im Partyraum, als zusätzliche Heizmöglichkeit. Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung. Die technische Infrastruktur umfasst Kabel- und Sat-TV. Die Immobilie ist für Wohnzwecke vorgesehen und eignet sich ideal für Familien.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort und im näheren Umfeld des Hauses findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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