Kapitalanlage mit Perspektive - Mehrfamilienhaus im Herzen von Gotha

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder visionäre Eigennutzer, ein Objekt mit Zukunftsperspektive nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 25 Zimmern, darunter 16 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob moderne Mietwohnungen, Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen oder ein individuelles Wohnprojekt - die großzügige Raumstruktur schafft vielfältige Möglichkeiten zur Wertschöpfung und Nutzung. Das ca. 900 m² große Grundstück ergänzt das attraktive Gesamtbild und bietet zusätzlichen Freiraum für Außenanlagen, Stellplätze oder weitere Entwicklungsideen. Die Kombination aus großzügigen Flächen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant für zukunftsorientierte Investitionen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet damit eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung. Nach einer entsprechenden Aufwertung lässt sich das volle Potenzial dieser besonderen Liegenschaft entfalten. **Highlights auf einen Blick:** * Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme und Charakter * Ca. 500 m² Wohnfläche auf drei Etagen * 25 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial * Attraktive Grundlage für Sanierung und Wertsteigerung * Ideal für Investoren, Projektentwickler oder innovative Wohnkonzepte Eine seltene Gelegenheit, ein markantes Gebäude mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und nachhaltige Werte für die Zukunft zu schaffen.

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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 11, 3 Etagen, modernisiert: 2023