City Villa 4 - Großzügiges Stadthaus mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.459 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.459 €
Grundstück
ca. 774 m²
84177 Gottfrieding - Hackerskofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9BEIJJVU1

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 beeindruckt mit einem weitläufigen Stadthaus-Design, das auf beiden Ebenen viel Platz und clevere Lösungen für Stauraum bietet. Besonders praktisch ist die Speisekammer, die direkt an die Küche anschließt und den Alltag erheblich vereinfacht. Die elegante Wendeltreppe fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und nutzt den Raum optimal aus. Ein architektonisches Highlight ist die klare Abgrenzung zwischen Gäste-WC und separatem Gästebad - beide sind bequem vom Gästezimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss setzt sich die smarte Raumaufteilung fort: Zwei Bäder stehen zur Verfügung, wobei das eine exklusiv direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Bauherren dazu einlädt, aktiv an der Gestaltung ihres Wunschhauses mitzuwirken. Unser Angebot reicht von kreativen architektonischen Ideen über zahlreiche Haustypen bis hin zu raffinierten Grundrisslösungen - immer in erstklassiger Qualität. Ob traditionelles Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, als 1,5-geschossige Variante oder mit zwei Vollgeschossen und verschiedenen Dachformen - die Modelle unserer HOME-Serie sind individuell konfigurierbar und bieten die ideale Basis für Ihr Traumhaus. Unsere Fertighäuser lassen sich durch zahlreiche Anbaumöglichkeiten flexibel erweitern - für einen unverwechselbaren Look und maximalen Wohnkomfort. allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantiert verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren bei uns von festen Lieferterminen, abgesicherten Preisen, klaren Lieferbedingungen sowie umfassenden Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien - damit Sie Ihr Eigenheimprojekt sorgenfrei umsetzen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.459,00 €
Preis/m²
2.429,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Angebot umfasst:

- Den Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück
- Ihr energieeffizientes Ausbauhaus (KfW55-Standard, wahlweise auch KfW40+)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für anpassbare Grundrisse
- Vermessung des Baugrunds für den Antrag
- Neutrales Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Innenausbaupaket (Dämmung, Beplankung, Farben, usw.)
- Komplettes Ausstattungspaket für innen (Türen, Sanitär, Böden etc.)
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses samt Baukran

- Umfassender Schutz durch Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

- Hinweis: Baunebenkosten sowie Nebenkosten beim Grundstückskauf sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkte Grundstücksvermittlung anbieten. Stattdessen stellen wir Ihnen einen kostenlosen, umfassenden Grundstücksservice zur Verfügung. Als unabhängiger Anbieter möchten wir Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück unterstützen.

Unser Grundstücksservice sucht laufend nach passenden Optionen und stellt Ihnen aktuelle Grundstücksangebote bereit, die genau auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. So finden Sie ganz entspannt das Grundstück, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie mit unserer Erfahrung und unterstützen Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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