Großzügige Stadtvilla mit cleverer Raumaufteilung: City Villa 4

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.459 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.459 €
Grundstück
ca. 774 m²
84177 Gottfrieding - Hackerskofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9BEIJJVU1

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 überzeugt durch ein großzügiges Stadthaus-Konzept, das auf beiden Etagen mit viel Platz und praktischen Stauraummöglichkeiten punktet. Besonders komfortabel ist die Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt und den Alltag erleichtert. Die stilvolle Wendeltreppe ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und trägt zur optimalen Raumnutzung bei. Ein besonderes architektonisches Merkmal stellt die deutliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Badezimmer dar, beide sind bequem vom Gästezimmer aus erreichbar. Im oberen Stockwerk setzt sich die intelligente Aufteilung fort: Zwei Bäder stehen zur Verfügung, wobei eines exklusiv durch das Elternschlafzimmer zugänglich ist.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Anbieter, der Bauherren zur aktiven Mitgestaltung ihres Traumhauses motiviert. Unser Portfolio reicht von innovativen architektonischen Lösungen über vielseitige Haustypen bis hin zu ausgeklügelten Grundrissen - stets in herausragender Qualität. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5-geschossig oder zwei Vollgeschosse mit verschiedenen Dachformen - die Modelle der HOME-Serie lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten und liefern die ideale Grundlage für Ihr Wunschhaus. Unsere Fertighäuser sind durch vielfältige Anbauelemente individuell erweiterbar - für ein einzigartiges Erscheinungsbild und größtmöglichen Komfort. Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von festen Lieferzeiten sowie abgesicherten Preisen, Lieferbedingungen, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien - damit Sie sorgenfrei Ihr Eigenheimprojekt verwirklichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.459,00 €
Preis/m²
2.429,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Kaufpreis für das derzeit verfügbare Grundstück
- Ihr energieeffizientes Ausbauhaus (KfW55 Standard, auf Wunsch auch KfW40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für flexible Grundrissanpassung
- Vermessung des Baugrundes für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel als Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiches Innenausbaupaket: Dämmmaterial, Beplankung, Spachtelmasse, Farben uvm.
- Komplettes Ausstattungspaket für das Innere (Türen, Sanitär, Böden etc.)
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Rundum-Schutz mit Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

- Zusatzkosten: Baunebenkosten und Nebenkosten beim Grundstückskauf sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass Grundstücksvermittlungen nicht direkt erfolgen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen kostenlosen und umfangreichen Grundstücksservice an. Wir arbeiten nicht als Makler, sondern möchten Ihnen aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrund helfen.

Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gezielt und hält fortlaufend aktuelle Angebote bereit, die wir Ihnen entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets zukommen lassen. So können Sie das Grundstück auswählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um in einem persönlichen Gespräch mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück und stehen Ihnen mit Erfahrung und Expertise zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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