Mit einem Fuß in der Natur

Eingebettet in die ruhige Ortsrandlage verbindet dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1965 naturnahes Wohnen mit einer herrlichen Aussicht über Sonnenblumenfelder bis in die Schweiz. Direkt vor der Tür beginnen abwechslungsreiche Spazier- und Radwege, die zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Mit seinem großen Raumangebot eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, von dem aus sich eine herrliche Weitsicht über die umliegende Landschaft bis in die Schweiz genießen lässt. Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Heizraum, sodass reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt vorhanden ist. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Auch der Garten trägt zum besonderen Gesamtbild bei. Hier finden Gartenfreunde vielfältige Möglichkeiten, den eigenen grünen Daumen auszuleben und eine persönliche Ruheoase zu gestalten. Ein Zuhause in naturnaher Lage mit viel Freiraum, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg