Landleben pur: Fachwerkhaus unter Reet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Dreggers

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen im Exklusivauftrag ein saniertes Fachwerkhaus unter Reet in dörflicher Lage, nur wenige Kilometer von Bad Segeberg entfernt, an. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.469 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahr 1850 errichtet und ca. im Jahr 2000 kernsaniert. Der Schnitt des Hauses ermöglicht Freizügigkeit, Helligkeit und angenehmen Wohnkomfort. Derzeit ist die Immobilie aufgeteilt in eine große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und zwei kleinere Wohnungen im Obergeschoss. Durch die Aufteilung der Immobilie sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Wohnen mit mehreren Generationen ist ebenso möglich, wie wohnen und arbeiten unter einem Dach. Auch eine Vermietung einzelner Einheiten ist denkbar. Insgesamt besticht dieses Haus durch den guten Zustand sowie das Potenzial der Nutzung. Ihren Ideen und Wünschen sind keine Grenzen gesetzt! Die Wohnfläche von ca. 338 m² verteilt sich in der Hauptwohnung im Erdgeschoss auf einen großen Wohnbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem modernen Bad, eine Küche mit angeschlossenem Essbereich und angrenzendem Wirtschaftsraum, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad. Ein Außenabstellraum und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus ca. dem Jahr 2022. Unterstützt wird diese durch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser ist eine Sonderanfertigung, wasserführend und liefert eine Heizleistung von 14,5 kW. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung