KfW-40 NEUBAU Doppelhaushälfte in gemütlicher Lage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
23845 Seth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EZG1JN2IG

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Objektbeschreibung

Die Neubau Doppelhaushälfte ist projektiert und soll in massiver Bauweise erstellt werden. Der Baubeginn ist noch für 2026 geplant. Die Immobilie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße einer Doppelhaushälfte betragen ca. 10,50 m x 7,50 m. Das ergibt eine Wohnfläche von ca. 110 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Der Spitzbodenausbau ist inbegriffen. Das Doppelhaus Grundstück liegt in erster Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 1.100 m² großen Grundstück. Durch die Südost/ Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Das Grundstück ist aktuell mit einem Nebengebäude bebaut. Es ist durch viel Grün zugewachsen. Die Käufer teilen sich die Abrisskosten. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. anteiligen Baunebenkosten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.990,91 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. nur auf den Grundstücksteil
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
*KfW 40 Ausführung (förderfähig)
*Verblendmauerwerk
*Fußbodenheizung
*Luftwärmepumpe
*Photovoltaikanlage
*3-fach Verglasung
*Dusche und Badewanne
*Stellplatz (Carport)
und vieles mehr...
*Küche, Maler und Böden in Eigenleistung

Lagebeschreibung

Seth bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt im Hamburger Speckgürtel nordöstlich und ist somit besonders attraktiv für Berufspendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, gleichzeitig aber ein entspanntes Wohnen im Grünen bevorzugen.

Im Ort selbst finden sich grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden, sowie ein Supermarkt, was die Lage insbesondere für Familien interessant macht. Zudem zeichnet sich Seth eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus.

Die Anbindung an das Umland ist durch den öffentlichen Nahverkehr des HVV sowie über die nahegelegene Bundesstraße B432 gewährleistet, wodurch umliegende Städte wie Bad Segeberg, Norderstedt oder auch Hamburg gut erreichbar sind.
Eine Busstation finden Sie in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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