Energieeffizientes Schwedenhaus nahe Hamburg mit Blick in die Felder

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Das im Jahr 2011 errichtete Schwedenhaus begeistert auf den ersten Blick mit seiner klassischen roten Holzfassade, den hellen Fensterrahmen und seiner sympathischen Ausstrahlung. Eingebettet in die naturnahe Umgebung erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charakter – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die hochwertige Holzbauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seine moderne Haustechnik, die Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet. Der Kennwert „B“ im Energieausweis unterstreicht die hohe Energieeffizienz der Immobilie.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – offen, kommunikativ und zugleich gemütlich. Durch die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie direkt auf die große, umlaufende Holzterrasse.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und macht das Kochen zum geselligen Vergnügen. Warme Materialien und die freundliche Gestaltung der Innenräume unterstreichen den skandinavischen Charakter des Hauses. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als klassisches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch von hier führt eine bodentiefe Fenstertür direkt auf die umlaufende Holzterrasse. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Dachgeschoss stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung. Die gemütliche Atmosphäre unter dem Dach verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Ebenfalls im oberen Geschoss befinden sich eine Einbauküche sowie ein weiteres Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Kosten für Notar, Grundbuch und Steuern tragen die Käufer, das Grundbuch ist lastenfrei.

Die Immobilie wird durch die Eigentümer selbst genutzt und kann zeitnah übergeben werden.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Für den nachträglichen Um-/Ausbau des Dachgeschosses und den Anbau des Balkons wurde im August 2026 ein Bauantrag eingereicht. Die Wohnflächenberechnung geht davon aus, dass die Änderungen durch das Bauamt genehmigt werden. Für die Angabe hier im Exposé wird keine Haftung übernommen.

Das vollständige Exposé inklusive Anschrift der Immobilie und Grundrissen können Sie von unserer Homepage herunterladen. Bitte gehen Sie dazu auf unsere Webseite unter:

https://www.hamburger-immobilien.de/aktuelle-objekte/expose-mit-objektanschrift-anfordern-is260525/

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