Rohdiamant mit großem Grundstück, Scheune & sicherer Miete durch Gemeinde

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Graben-Neudorf / Graben bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Zudem bietet das Dachgeschoss ein attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Man erhält lediglich die Miete, um alles andere kümmert sich die Gemeinde. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig durch die Gemeinde, während diese sich auch um die Nebenkosten kümmert. Dadurch präsentiert sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage mit sehr überschaubarem Verwaltungsaufwand - ideal für alle, die entspannt investieren möchten. Gleichzeitig bietet die Doppelhaushälfte auch beste Voraussetzungen für das eigene neue Zuhause. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Parkett und PVC unterstreichen den soliden Grundriss der Immobilie, die insgesamt modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden sollte. Durch die ruhige Lage, die attraktive Grundstückssituation und das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss eröffnet dieses Haus vielfältige Perspektiven für eine zeitgemäße Neugestaltung und individuelle Wohnideen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen