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911qm Grundstück! Großes EFH-Haus mit Nebengebäude und Bauland!



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Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 911 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 911 m²
76676 Graben-Neudorf - Graben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CA8M53P79W

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Objektbeschreibung

Es wird ein Haus mit 2 Wohn-Etagen angeboten und Unterkellerung. Aktuell unterteilt in Küche, TGL-Bad (Wanne und Dusche), Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer im EG und einem TGL-Bad sowie 5 Schlafzimmern im OG. Durch den Altbau sind die Decken angenehm hoch mit ca. 2,90m im EG und ca. 2,55m im OG. Die Fenster sind Kunststoff, doppelverglast aus 1985. Hinter dem Wohngebäude steht eine riesige Scheune gefolgt von einem ausladendem Gartengrundstück. Das Wohngebäude muss saniert werden, Abriss der Scheune und weitere Wohnbebauung nach Bebauungsplan möglich. Wir bitten um schriftlichen Kontakt!

Sonstiges
Wir bitten um schriftlichen Kontakt! Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 46,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 911 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.487,44 €
Provision
2,975% Brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist fällig bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bebauungsplan vorhanden
Neuer Hauptstromanschluss im Wohngebäude
Ölzentralheizung
SAT-TV
Kabel-TV
Neue Erdung
Gas-Anschluss an der Straße

Lagebeschreibung

Ecklage an der Ortsdurchfahrt mit Hauptteil des Grundstückes in einer ruhigen Seitengasse.
Graben-Neudorf selbst bietet als Wohnort alle Geschäfte des täglichen Bedarf, vielerlei kulinarische Anlaufstellen und ein breites Spektrum an Vereinen für Körper und Geist. Nah gelegen zum Rhein bieten rund um Graben-Neudorf vielerlei Rad- und Wanderwege genügend Raum für Frischluftfans.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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