Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie!

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau vereint. In ruhiger, idyllischer Ortsrandlage und nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt erwartet Sie eine Immobilie, die mit Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort begeistert. Das liebevoll kernsanierte Haupthaus bietet rund 200 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein stilvolles Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 100 m², ein Büro mit ca. 40 m² sowie eine Werkstatt mit ca. 60 m². Ob Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zusätzliche Mieteinnahmen - dieses Anwesen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Im Inneren erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl. Drei hochwertig ausgestattete Luxusbäder, eine moderne Einbauküche sowie die geschmackvolle Teilmöblierung schaffen eine Atmosphäre, in der Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander harmonieren. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ca. 60 m² große Holzterrasse, ein sonniger Balkon und der gepflegte Garten bieten reichlich Platz für erholsame Stunden mit Familie und Freunden. Der stufenlose Zugang sorgt zudem für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch drei Garagen sowie sieben Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gäste oder eine gewerbliche Nutzung bieten. Highlights auf einen Blick Hochwertig kernsaniertes Wohnhaus in bester, ruhiger Ortsrandlage Nur ca. 5 Minuten vom Chiemsee entfernt Ca. 200 m² Wohnfläche im Haupthaus Ca. 100 m² große Einliegerwohnung Büro mit ca. 40 m² Werkstatt mit ca. 60 m² Drei exklusive, neu gestaltete Luxusbäder Moderne Einbauküche Ca. 60 m² große Holzterrasse Balkon und gepflegter Garten Stufenloser Zugang Drei Garagen und sieben Außenstellplätze Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage Eine Immobilie dieser Qualität und Vielseitigkeit ist eine echte Rarität. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, der hochwertigen Ausstattung und der einmaligen Lage begeistern.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026