Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Bergblick

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Grabenstätt, einer malerischen Gemeinde am Chiemsee im Chiemgau. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Holzofen in der Küche ergänzt diese Wärme und schafft eine rustikale und einladende Umgebung und Unabhängigkeit beim Kochen. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Doppelgarage, einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Abstellraum. Ein separates Gäste WC ist im EG vorhanden. Genießen Sie die warmen Sommertage in Ihrem privaten Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Der traumhafte Bergblick auf die Alpen macht jeden Tag zu einem Erlebnis. Grabenstätt am Chiemsee ist bekannt für seine idyllische Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine hervorragende Lebensqualität, umgeben von Natur und mit einfachen Zugang zu Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung, ein Teil dieser bezaubernden Gemeinde zu werden und in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu leben.

Sonstiges
Angaben- und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber. Widerrufsbelehrung Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung stellen. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie. Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die Mayer-Business-Group GmbH, Hauptstraße 12, 83339 Chieming (Tel: 08664 / 928 12 0 Fax: 08664 928 12 -20, Email: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen und zur Kenntnis genommen. Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur dann sofort für Sie tätig werden, wenn Sie nachfolgendes ausdrücklich bestätigen: Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz bei erfolgreicher Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 (inkl. 19% MwSt.) an Mayer-Business-Group GmbH zu leisten habe. Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber ========================================================================================================================================================================================================================================================================== Widerrufsformular An Mayer-Business-Group GmbH Hauptstraße 12 83339 Chieming (Fax: 08664 / 928 12 0 Email: [email protected]) Hiermit widerrufen ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objekts Name des/der Auftraggeber Anschrift des/der Auftraggeber Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 45.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.49, Distanz zum Bus: 0.13

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend