Startseite > Baden-Württemberg > Reutlingen > Grabenstetten > Haus kaufen Grabenstetten > Exposé

Naturnahes Wohnen auf der Schwäbischen Alb - Ihr neues Zuhause wartet in Grabenstetten



teilen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
72582 Grabenstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9YJHWWXYY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Grabenstetten auf der Schwäbischen Alb besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1983 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 825 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten, der bereits in einer Fachzeitschrift veröffentlicht wurde und ein echtes Highlight der Immobilie darstellt. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Innenbereich sorgen große Fensterflächen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Wohnkomfort und eine behagliche Stimmung. Eine Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt das Angebot sinnvoll und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen inmitten der Natur legen und gleichzeitig großzügige Platzverhältnisse schätzen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.058,82 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grabenstetten liegt idyllisch auf einer Hochfläche im Herzen der Schwäbischen Alb und gehört zum UNESCO-Biosphärengebiet - einer Region, die für ihre einzigartige Natur, beeindruckende Landschaften und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das charmante Albdorf befindet sich auf einer besonderen Berghalbinsel am geschichtsträchtigen Heidengraben und vereint auf einzigartige Weise Naturerlebnis, kulturelles Erbe und eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ob ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die abwechslungsreiche Alb-Landschaft, das Erkunden historischer Spuren oder einfach das Genießen der Ruhe und Weite - hier eröffnet sich ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und besonderem Flair.

Trotz der naturnahen Lage ist Grabenstetten verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene B28 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Urach und Reutlingen. Über die B27 sowie die Autobahn A8 (Stuttgart-München) sind auch die Ballungsräume Stuttgart und Ulm bequem erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Urach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.

So verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen inmitten der Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Grabenstetten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Reutlingen. Neben der Auswahl Immobilien Grabenstetten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Grabenstetten.