"Wohnen mit Möglichkeiten": Haupt- & Nebenhaus vereint in zentraler Ortslage von Grabfeld

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
79.900 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
79.900 €
Grundstück
ca. 300 m²
98631 Grabfeld - Jüchsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256K8V3VHLAC

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit großem Potenzial. Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie! Angeboten werden zwei Häuser. Ein Haupthaus zum Wohnen und ein Nebenhaus zum Lagern und Feiern. Das Wohnhaus hat drei Etagen: Auf der unteren, ebenerdigen Etage befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche mit Sauna, eine Werkstatt, ein Lagerraum sowie die Garage. Das 1. OG ist ausgestattet als Wohngeschoss mit großzügiger Wohnküche und Wohnzimmer darüber das Dachgeschoss ebenfalls mit zahlreichen Zimmern, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Grundfläche der Etagen beträgt ca. 100 m². Das Haus bietet Raum für insgesamt 9 Zimmer und weitere Nutzräume. Sie haben also viel Platz für Ihre ganz individuelle Hausgestaltung und viele Wohnideen! Weitere Informationen zum Objekt entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Nutzen Sie diese gute Kaufgelegenheit, dieses zentral gelegene Haus in Grabfeld zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.

Sonstiges
#Energiepass: Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden. #Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. #sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.900,00 €
Preis/m²
456,57 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
Bauart des Hauses: Massivbauweise.
Vorhandener Wärmeschutz an der Fassade.
Vorhandene Öl-Zentralheizung mit Öltank und eine zusätzliche Elektro-Heizstation im Wohnzimmer
Zusätzlich ein Pellet-Holzeinzelofen in der Küche.
Die meisten Fenster sind erneuert worden, als Kunststofffenster mit 2-fachem Wärmeschutzglas.

Weitere Informationen zur Ausstattung des Objektes entnehmen Sie bitte dem detaillierten Exposé.

Lagebeschreibung

Der Ort zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage und hohe Lebensqualität aus. Die Anbindung umfasst eine sehr gute Erreichbarkeit der A71 (5,7 km), Bushaltestellen mit Verbindungen nach Meiningen, Römhild und Bibra sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz entlang der Grabfeld-Radroute.

Weitere Informationen zur Lage des Hauses entnehmen Sie bitte dem durch Download erhältlichen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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