Bauernhaus mit Scheune, viel Platz und zusätzlichem Gartengrundstück - ländliche Lage in Queienfeld

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1880 befindet sich in ruhiger Dorflage von Queienfeld, am Rand der Ortschaft, und bietet viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen und bietet großzügige Flächen zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl klassisches Wohnen für eine große Familie als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Zustand der Immobilie ist altersbedingt renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf einer Seite gibt es eine Grenzbebauung zum Nachbarn. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung mit Gastank auf dem Grundstück sowie zusätzlich über eine Forsterheizung. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert und im Jahr 2021 wurde ein neuer Gaskessel installiert. Zum Hausgrundstück gehören eine große Scheune sowie eine Garage. Die Scheune befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet viel Stauraum oder Potenzial für Werkstatt, Lager oder andere Nutzungen. Ein besonderes Plus ist ein zusätzliches Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.075 m², das sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Dieses eignet sich ideal für Gartenliebhaber, zur Selbstversorgung, als Freizeitgrundstück oder einfach als grüner Rückzugsort. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Objekt mit viel Charme, großem Platzangebot und vielseitigem Potenzial für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und bereit sind, einer historischen Immobilie neuen Glanz zu verleihen.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas Baujahr: 1880 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 414,2 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte
Garage vorhanden