Startseite > Bayern > München > Gräfelfing > Haus kaufen Gräfelfing Gräfelfing > Exposé

EDEN LIVING® Traumhaus in der Gartenstadt Gräfelfing: Idyllisch & Familienfreundlich



teilen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.640.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.640.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
82166 Gräfelfing - Gräfelfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V18Q5L6MKS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein charmantes Zuhause erwartet Sie in der grünen Oase von Gräfelfing! Dieses moderne und ökologisch gebaute Doppelhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und umweltbewusster Bauweise - ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und freundliches Umfeld legen.

Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, sicheren und liebevoll gestaltetem Haus in einer attraktiven Lage von Gräfelfing sind, kontaktieren Sie uns noch heute. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Flächenmaße wurden nicht überprüft.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.640.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.200,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags an EDEN LIVING® Inh. Alexander Eicher zur Zahlung fällig. Diese Regelung ist Bestandteil des Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.77
Gültig bis
2035-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus auf vier Ebenen viel Platz für die ganze Familie.

Es umfasst vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Garten.

Die moderne Einbauküche mit Holzoptik-Fronten ist perfekt ausgestattet und ein Paradies für Hobbyköche.

Zwei elegante Bäder, eines davon mit einer neuen Badewanne sowie eine Gäste-WC bietet Komfort für alle Familienmitglieder.

Die exzellente Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, einladende Räume, während die Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Der private Rückzugsort mit Sauna und Terrasse bietet Entspannung pur, während Balkon und neu angelegte Außenterrasse weitere attraktive Entspannungsorte bietet.

Lagebeschreibung

Gräfelfing ist bekannt für seine familienfreundlichen Nachbarschaften und die Nähe zur Natur.

Nutzen Sie die hervorragenden Verkehrsanbindungen mit S-Bahn-Stationen wie Lochham und Gräfelfing in der Nähe, die Sie in kürzester Zeit ins Münchner Stadtzentrum bringen.

Schulen, Kindergärten und der beliebte Gräfelfinger Stadtpark machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Läden des täglichen Bedarfs und ein starkes Gemeinschaftsgefühl zeichnen diese Gegend zudem aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Großzügiges Raumwunder mit Loggia und Patio-Souterrain in begehrter Lage von Lochham
    Großzügiges Raumwunder mit Loggia und Patio-Souterrain in begehrter Lage von Lochham 82166 Lochham
    1.680.000 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvolles Wohnen im Villenviertel Gräfelfing - Doppelhaushälfte mit außergewöhnlicher Raumwirkung
    Stilvolles Wohnen im Villenviertel Gräfelfing - Doppelhaushälfte mit außergewöhnlicher Raumwirkung 82166 Gräfelfing
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    518 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Elegantes Wohnen in zweiter Reihe - modernisierte Doppelhaushälfte mit stilvollem Raumkonzept
    Elegantes Wohnen in zweiter Reihe - modernisierte Doppelhaushälfte mit stilvollem Raumkonzept 82166 Lochham
    1.595.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Privates Refugium mit Spa & Schweizer Designküche in Bestlage Gräfelfing
    Privates Refugium mit Spa & Schweizer Designküche in Bestlage Gräfelfing 82166 Gräfelfing
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    405 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gräfelfing

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München. Neben der Auswahl Immobilien Gräfelfing gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gräfelfing.

Beliebte Stadtteile in Gräfelfing