Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gräfenberg - Nachhaltiger Komfort trifft flexible Bauweise

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
91322 Gräfenberg - Gräfenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBBKHPE1FF

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Gräfenberg wird individuell nach Ihren Wünschen entworfen und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Planung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem 712 m² großen Grundstück und entspricht dem KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das Haus bietet Ihnen viel Platz für persönliche Gestaltung und Anpassungen, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie ermöglicht allkauf Ihnen eine verlässliche und planbare Bauphase. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und moderne, energieeffiziente Holzrahmenbauweise aus. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, sanitären Einrichtungen und Steckdosen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, erlaubt Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Beispielsweise können Sie den Trockenbau selbst übernehmen, während allkauf Sie professionell bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation unterstützt. So realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen Qualität, Flexibilität und Sicherheit in einem Paket.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.812,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Echtholztreppe, die dem Innenraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Dämm- und Beplankungspakete sichern eine hervorragende Energieeffizienz, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Zudem gehören sanitäre Anlagen, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen zur Ausstattung. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gebaut und bietet mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte eine clevere Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der begehrten Stadt Gräfenberg, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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