RESERVIERT! IMMONATION! Doppelhaushälfte in Gräfenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gräfenberg-Sollenberg, wo ein historisches Fachwerkhaus darauf wartet, durch Ihre Vision zu neuem Leben erweckt zu werden. Dieses Anwesen, das sich auf einem ca. 433 m² großen Eckgrundstück befindet, vereint traditionellen Charme mit außerordentlichem Entwicklungspotenzial. Das aktuell leerstehende und geräumte Objekt erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250,09 m², die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden verteilt. Das Gebäude präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Teilunterkellerung umfasst einen authentischen Gewölbekeller, der dem Haus eine besondere historische Note verleiht. Von außen besticht das Haus durch seine klassische Fachwerkarchitektur und das rote Satteldach, die sich harmonisch in die Umgebung von Sollenberg einfügen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage bereit, was den praktischen Nutzen dieses Eckgrundstücks abrundet. Als Besonderheit verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen. Mit einer Heizung aus dem Jahr 1992 bildet dieses Objekt die ideale Basis für ein nachhaltiges Sanierungsprojekt in idyllischer Lage.

Sonstiges
Individuelle Finanzierung Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation. Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.64, Distanz zur Grundschule: 3.41, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Gymnasium: 9.76, Distanz zum Flughafen: 26.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.31, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 2.88

Sonstiges/Wohnen: Dachboden