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Einfamilienhaus mit Potenzial für Handwerker in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
99887 Gräfenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ZEA2DPDI5

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Objektbeschreibung

Ein Traum für jeden Handwerker!

Bei diesem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, in einer ruhigen Nebenstrasse von Gräfenhain.

Das Haus ist in Fachwerkbauweise gebaut und hat eine gute bis sehr gute Bausubstanz. Alle Räume im Haus sind gut geschnitten. Die Deckenhöhe und die Raumaufteilung entspricht den heutigen Standards.

Am Haus wurden bereits neue Fenster mit Außenjalousien verbaut, die vordere Dachseite wurde erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein grosses Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Bad mit WC. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist von der Küche aus zugänglich.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück steht eine Garage, eine Sauna und verschiedene massive Nebengebäude,

welche als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden können.

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-09-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
49.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
544,44 €
Provision
Der Käufer und der Verkäufer zahlen eine Courtage in Höhe von je 3.000,00 € zzgl. 19 % MwSt mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Randgebiet von Gräfenhain. Gräfenhain, ein Ortsteil von Georgenthal, liegt im schönen Thüringen im Grünen Herzen Deutschlands.Leben wo andere Urlaub machen!Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Gräfenhain und seinen angrenzenden Orte sind Orte mit hohen Erholungsfaktor, guter, saubererLuft und viel Ruhe zum Entspannen und Relaxen!Gräfenhain liegt in der Nähe vom Rennsteig mit guterInfrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erreichen.Besonders reizvoll sind die in der Nähe befindlichen Talsperren mit vielen neu ausgebauten Radwanderwegen, der Rennsteig in der Nachbarschaft, der Hammerteich in Georgenthal zum Gondeln, das Schloss in Ohrdruf und der schöne Thüringer Wald.Lassen Sie sich von den touristischen Möglichkeiten, den Sehenswürdigkeiten, den Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen inspirieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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