Repräsentatives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage und parkähnlichem Grundstück

Das 2005 fertiggestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeigt sich neuwertig, sorgfältig gepflegt und in einer Ausstattungsqualität, die bis ins Detail durchdacht ist. Die warme Fassade, das dunkle Dach und der überdachte Eingangsbereich mit weißen Säulen geben dem Haus eine heitere, klassisch-ländliche Haltung. Das parkähnliche Grundstück mit Badeteich als geschlossenes System mit Filteranlage, Pavillon und Freizeitflächen bietet Ruhe und Erholung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, verfügt über eine Alarmanlage und ein Brunnen sowie eine Zisterne sorgen für eine ausreichende Bewässerung des Anwesens. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung durch Grundwasserwärmepumpe (2018) und Photovoltaikanlage (2024) auf einem sehr hohen Stand. Zwei Kamine in der großzügig gestalteten Diele und im Wohnzimmer sorgen für angenehme Wärme in der Übergangs- und Winterzeit. Das Obergeschoss kann über den Kamin in der Diele mit beheizt werden. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, einen Wäscheschacht und eine zentrale elektrische Steuerung der Rollläden. Die Aufteilung und Ausstattung der Räume im Erd- und Obergeschoss lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Von den 330 m² Wohnfläche entfallen ca. 85 m² auf die Einliegerwohnung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung