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Interessante Immobilie mit 2 sanierten Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotenzial in Gräfenhainichen OT Zschornewitz - historisches Postamt



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Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 1069 m²
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 1069 m²
06772 Gräfenhainichen - Zschornewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSN9AJYN65

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Objektbeschreibung

Baujahr:

ca. 1936

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

ehemalige Post: Empfang / Hauseingang, 4 Räume, Sanitärbereich / WC-Bereich, Flur- / Treppenbereich

Obergeschoss:

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- / Gästezimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Küche, Bad, Flur

Dachboden / Dachspitze:

für Abstellzwecke geeignet

Kellergeschoss:

vollständig unterkellert

Wohnfläche:

EG: ca. 113 m²

OG: ca. 113 m²

DG: ca. 82 m²

Grundstück:

ca. 1.069 m²

Extras:

- Kaminanschluss im Ober- und Dachgeschoss

- Doppelgarage (ca 9,00 m x ca. 5,40 m - Höhe: ca. 3,80 m)

- Nebengelass und Werkstatt

Erschließung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon, Internet

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 313 m²
Grundstück
ca. 1069 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
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Preis/m²
1.006,39 €
Provision
Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Sanierung?Dach:ca. 1996 - gedämmt, BiberschwanzeindeckungFassade:geputzt, gestrichen und teilweise verklinkert,Sockelbereich vollständig verklinkertFenster:EG: originale Holz-Kastenfenster mit innenliegenden Metallfensterläden und Vergitterung von außen,OG: originale Holz-Kastenfensterca. 2000 - DG: Holzfenster mit DoppelverglasungTüren:EG: originale HolztürenOG/DG: originale Holztüren - aufgearbeitet, teilweise mit GlaseinsatzFußböden:EG: Beton und Fliesenca. 2024 - OG/DG: Laminat, Fliesen?Heizung:ca. 2024 - Erdgas - Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Firma Viessmann)OG/DG: Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzerca. 2024 - Heizkörper und Leitungen im gesamten Haus erneuertSanitär:ca. 1998 - OG: Bad mit Duscheca. 1998 - DG: Bad mit DuscheEG: WC (DDR-Standard)Elektrik:ca. 1998 - OG/DG: vollständig erneuertEG: DDR-Standard

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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