Reihenendhaus in idyllischer Lage mit viel Platz !

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
120.000 €

Grundstück
ca. 1156 m²

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
120.000 €

Grundstück
ca. 1156 m²

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06772 Gräfenhainichen - Möhlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCXMMVKZV6

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde ca. 1917 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut. Das Haus war ständig bewohnt, wurde ca. 1980 mit einem Anbau erweitert und ständig modernisiert. So erfolgte 1994 die Erneuerung der Fenster mit Rollläden, der Einbau einer Ölheizung 1995, die Erneuerung der Außentüren, die Dachsanierung mit Dämmung sowie der Einbau eines Bades mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt im Anbau und im Dachgeschoss genügend Platz für eigene Ideen. Zum Grundstück gehören 2 Garagen und ein Schuppen. Im hinteren Teil ist das Grundstück über einen Wirtschaftsweg befahrbar.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Grundstück

ca. 1156 m²

Baujahr

1917

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

120.000,00 €

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Preis/m²

952,38 €

Provision

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

156

Gültig bis

2036-02-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

TK: Heizungsraum und Lagerraum
EG: Flur/ Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, Anbau: Flur, Zimmer, Zimmer zum Sanitärausbau vorbereitet
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
DG: ausbaufähig

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Möhlau.
Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern (Reihenhäuser) bebaut, alle vorrangig saniert und modernisiert.
Im Ort sind zur Kinderbetreuung ein Kindergarten und ein Hort vorhanden. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort. Möhlau ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen.
Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.
In die Bauhausstadt Dessau und zur A 9 sind es ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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