Geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Grundstück in Gebersdorf sucht neuen Eigentümer

Dieses tolle Bauernhaus befindet sich auf einem knapp 1.361 qm großen Grundstück im Zentrum von Gebersdorf. Ebenfalls befindet sich auf diesem Grundstück noch eine große Scheune mit Garage. Die Grundstückseinfahrt ist befestigt und bietet neben der Garage noch mind. drei weitere Fahrzeugstellplätze. Die Rückseite der Immobilie bietet genug Platz, um einen wunderschönen Garten anzulegen.

Zur Immobilie gehören noch weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 60.568 qm, welche NICHT im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten sind und separat dazu erworben werden können:

davon Obstgärten: 1.709 qm (Kaufpreis: 5.150,00 EUR)

davon Waldflächen: 14.258 qm (Kaufpreis: 7.150,00 EUR)

davon Wiesen: 7.034 qm (Kaufpreis: 3.500,00 EUR)

davon Viehweiden: 38.276 qm (Kaufpreis: 19.100,00 EUR)

Diese Immobilie verfügt über ca. 181 qm Wohnfläche über 2 Etagen. Hiervon wird aktuell nur das Erdgeschoss bewohnt. Weiteres Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 144 qm, sodass mindestens zwei Familien hier ein neues Zuhause finden können.

Gebaut wurde die Immobilie ursprünglich 1910 und immer wieder an- und ausgebaut. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 vom derzeitigen Eigentümer erworben. Seit diesem Zeitpunkt wurde auch mit der Sanierung der Immobilie begonnen. Aktuell wurde seitdem u.a. die Heizung erneuert. Die Zentralheizung besteht aus einem Kombibrenner für Holzpellets sowie Flüssiggas. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über dieses Heizsystem. Weiterhin wurden die Fenster überwiegend ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurde die Elektrik sowie Wasserleitungen erneuert. Das Obergeschoss befindet sich noch vollständig im Rohbau. Hier müsste der Innenausbau noch erfolgen. Auch müsste die Fassade auf der Rückseite fertiggestellt werden. Das Dach wurde 1995 komplett erneuert.

Genießen Sie die Ruhe dieser ländlichen Umgebung, ideal für Familien, die einen Platz suchen, um ihre Träume zu verwirklichen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.
Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z