Viel Platz in gewachsener Wohnlage von Grävenwiesbach!

Dieses freistehende Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Grävenwiesbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Taunusbahn sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Pendler, Familien oder alle, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Das vorgesehene Grundstück zu dem EFH umfasst ca. 614 m² und wird aus einer Gesamtfläche von 1.439 m² herausgeteilt. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Areal inklusive eines zusätzlichen Bauplatzes zu erwerben, eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Familien mit weiterem Platzbedarf. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders vielseitig nutzbar. Sie eignet sich beispielsweise hervorragend als Zwei- oder sogar Drei-Generationenhaus. Um das volle Potenzial dieser Liegenschaft auszuschöpfen und die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig zu sichern, sind jedoch einige Modernisierungs- und Auffrischungsmaßnahmen einzuplanen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Hobbyraum zahlreiche weitere praktische Abstell- und Nutzflächen. Ein separater Außenzugang zum Keller ermöglicht zudem einen direkten Zugang vom Garten. Das Grundstück überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grüne Spiel- und Erholungsfläche, für gärtnerische Gestaltung oder gemütliche Stunden im Freien, hier finden Sie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Darüber hinaus stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, inklusive Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 131,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen