Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei 94481 Grafenau / Neudorf

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden
- Randlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von 235,23 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die zusätzlich vorhandene Einliegerwohnung mit etwa 60 m² Wohnfläche, die sich hervorragend für individuelle Nutzung eignet - sei es als Gästebereich, Büro, oder als eigenständige Wohneinheit. Für die Einliegerwohnung gibt es einen separaten Zugang.

Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und offene Atmosphäre, die durch die Süd- und West-Ausrichtung der Balkone zusätzlich verstärkt wird. Genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht in Ihrem Zuhause und auf der Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Für die komfortable Beheizung des Hauses sorgt eine Ölzentralheizung, ergänzt durch eine teilweise Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der schöne, große Garten bietet auf rund 932 m² viel Platz für Freizeit und Erholung. Die Terrasse in südlicher Ausrichtung ist ideal für sonnige Stunden im Freien. Ein Gartenhaus für Gartengeräten ist bereits im Angebot enthalten - so haben Sie ausreichend Stauraum für Werkzeuge und Ausstattungen.

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem ist das gesamte Haus voll unterkellert, was nicht nur zusätzliche Nutzfläche, sondern auch eine praktische Garagen-Grube für Reparaturen oder als Stauraum bietet.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch viel Potenzial für die individuelle Nutzung der Einliegerwohnung. Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich das Haus ideal für eine Familie, die viel Raum für sich und ihre Wünsche braucht.