Freizeit, Natur und Erholung - Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt

Ruhig wohnen - entspannt leben
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Haus im Wald - einem beliebten Ortsteil zwischen der Stadt Grafenau und dem Markt Perlesreut. Die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr schafft ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Kurze Wege für den Alltag
Die Nahversorgung ist hervorragend. Ein EDEKA-Markt, Bäcker, Metzger, Friseur sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem und fußläufig, erreichbar.

Grafenau - alles in Ihrer Nähe
Die Stadt Grafenau liegt nur etwa 8 km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen, Ärzten, dem Krankenhaus, Frei- und Hallenbad, zahlreichen Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Netto und weiteren Fachgeschäften.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ein idyllischer Kurpark mit See, eine Minigolfanlage, das Freibad mit Wellenbecken sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein.
Verschiedene Sport-, Musik- und Schützenvereine bereichern das gesellschaftliche Leben und schaffen ein lebendiges Miteinander. Im Winter sorgen die nahegelegenen Skilifte und Langlaufloipen für zusätzlichen Freizeitspaß.

Perlesreut - kurze Wege, starke Infrastruktur
Der Markt Perlesreut ist nur rund 6 km entfernt und ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, einer Mittelschule, Apotheke, Getränkemarkt sowie einem familienfreundlichen Freibad.

Beste Erreichbarkeit in alle Richtungen
Auch die Kreisstadt Freyung (ca. 17 km) sowie die Einkaufsstadt Waldkirchen (ca. 23 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Gute Verkehrsanbindung
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie nach rund 32 km. Über die Bundesstraße B85 sowie den Autobahnzubringer zur A3 bei Aicha vorm Wald besteht eine hervorragende Anbindung in Richtung Deggendorf, Regensburg und Österreich. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.