Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Top Lage

In angenehm ruhiger Umgebung und eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 861 Quadratmetern präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als echtes Raumwunder mit vielfältigen Perspektiven. Der weitläufige Garten schafft eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten nach eigenen Vorstellungen. Die sonnige Terrasse mit etwa 15 Quadratmetern lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während zwei Balkone zusätzliche Rückzugsorte bieten und den Blick ins Grüne eröffnen. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Anwesen: Eine Garage mit elektrischem Tor sowie drei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von circa 270 Quadratmetern und eröffnet mit insgesamt 14 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und beherbergt die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und somit ein hohes Maß an Eigenständigkeit bietet.

Im Inneren unterstreichen Marmor- und Parkettböden den Charakter des Hauses. Ein besonderer Blickfang ist der offene Kamin im Kellergeschoss, der eine behagliche Atmosphäre schafft und diesen Bereich zu einem wohnlichen Rückzugsort macht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet darüber hinaus eine attraktive Ausbaureserve. Ideal für zusätzliche Wohn- oder Hobbyflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Auch wirtschaftlich ist diese Immobilie interessant: Die Hauptwohneinheit ist derzeit für 1.000,00 Euro Nettokaltmiete vermietet, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss vom Eigentümer selbst genutzt wird. Zum Schutz der Privatsphäre werden an dieser Stelle nicht alle Räumlichkeiten gezeigt.