Individueller Bungalow in Grafenwöhr - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.849 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.849 €
Grundstück
ca. 560 m²
92655 Grafenwöhr - Grafenwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IL3GKIYUR

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Objektbeschreibung

Dieser projektierten Bungalow in Grafenwöhr bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das 560 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Planung dieses Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit nur einer Etage bietet der Bungalow barrierefreies und praktisches Wohnen auf einer Ebene. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Ausführung Ihres Hauses. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten, während Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren können. So profitieren Sie von einer perfekten Balance zwischen Eigenleistung und fachlicher Unterstützung, die Ihnen Kostenersparnis und individuelle Freiheit bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, wird bei allkauf von Anfang an vor Unsicherheiten geschützt: Mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie sorgen wir für hohe Planungssicherheit. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie Kosten sparen und dennoch auf professionelle Unterstützung zählen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.849,00 €
Preis/m²
4.843,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen.

Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Weitere Highlights sind die umfassenden Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen sowie die Dämm- und Beplankungspakete, die für eine optimale Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen.

Die Ausstattung wird ergänzt durch eine Luftdichtigkeitsmessung und umfangreiche Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen und persönlicher Beratung, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Grafenwöhr. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, darunter Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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