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Vermietete Doppelhaushälfte in Grafenwöhr. Kapitalanlage mit professioneller Verwaltung



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
92655 Grafenwöhr - Grafenwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB2GD1LJRF

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Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Grafenwöhr bietet Ihnen die Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit bestehender Verwaltungsstruktur zu erwerben. Das Haus ist derzeit an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vermietet. Das Mietverhältnis besteht auf unbestimmte Dauer.

Die professionelle Hausverwaltung der Wohnsiedlung übernimmt die Betreuung des Mietverhältnisses und steht den Mietern als direkter Ansprechpartner zur Verfügung. Für Sie als Eigentümer reduziert sich dadurch der laufende organisatorische Aufwand – ein Vorteil für Kapitalanleger, die eine betreute Immobilienanlage suchen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie und zum bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.752,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz1 Garagenstellplatz
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine mit Erdgas betriebene Gastherme.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung innerhalb der Stadt Grafenwöhr. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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