Mehrfamilien- und Doppelhaus mit Garagen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus + Doppelhaus mit insgesamt Acht Wohneinheiten (5 im Mehrfamilienhaus & 3 im Doppelhaus). Dazu kommen noch hinzu 5 Einzel-Garagen + 2 Doppel-Garagen. Das erste Gebäude wurde ca. 1952/1953 errichtet, das Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses wurde 1988 ausgebaut. Die Immobilie befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück mit straßenseitiger Erschließung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 508 m², verteilt auf beide Objekte. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 2172 m². Das Gebäude eignet sich ideal als Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Vor Notartermin muss dem Eigentümer / Verkäufer ein Kapitalnachweis / Bankbestätigung vorgelegt werden.
Das Objekt wird von uns mit Makleralleinauftrag angeboten. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Flächenangaben wurden auf Grund der Planunterlagen errechnet / zusammengestellt bzw. aus den Wohnflächenangaben übernommen. Soweit keine Maßangaben in den Plänen vorhanden sind, wurden die Maße aus den Plänen abgegriffen. Ein Aufmaß wurde nicht in Auftrag gegeben oder durchgeführt. Durch das Abgreifen der Maße aus den Plänen können Ungenauigkeiten entstehen. Eine Haftung oder Gewähr für die Flächenangaben wird nicht übernommen. Für eine verbindliche Flächenangabe wäre ein entsprechendes Aufmaß sämtlicher Räumlichkeiten erforderlich.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z