Charmantes Haus mit Nebengebäuden und viel Entwicklungspotenzial in Lantershofen zu verkaufen

Das ursprünglich ca. um 1900 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst. Eine erste umfassende Um- und Ausbaumaßnahme erfolgte im Jahr 1960. In diesem Zusammenhang wurde das damalige Obergeschoss vollständig zurückgebaut und neu errichtet, wodurch die Immobilie in wesentlichen Bereichen an die damaligen baulichen Standards angepasst wurde.
Eine weitere bauliche Erweiterung erfolgte im Jahr 1977. In diesem Zuge wurden die Garage auf dem Grundstück sowie das darüberliegende Zimmer hergestellt, wodurch zusätzliche Nutzfläche geschaffen wurde.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Im Untergeschoss befindet sich ein teilunterkellerter Gewölbekeller, der nur unter einem Teil des Hauses verläuft. Die Geschossdecke im Obergeschoss ist massiv ausgeführt. Zusätzlich bietet der Dachbereich des Haupthauses weiteres Ausbaupotenzial, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Dach des Haupthauses ist mit Betondachziegeln eingedeckt und wurde zuletzt im Rahmen der Baumaßnahmen 1960 erneuert. Das Dach des Anbaus aus 1977 ist mit Welleneternitplatten versehen. Die verbauten 2-fach isolierverglasten Holzfenster stammen aus dem Jahr 1996. Die Öltanks wurden ca. im Jahr 2000 eingebaut, die Heizungsanlage stammt etwa aus 2010. Ebenfalls im Jahr 2010 wurde das Badezimmer im Obergeschoss modernisiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das vorhandene Garagenangebot: Neben der direkt am Haus befindlichen Garage gehören auf einem gegenüberliegenden Grundstück zusätzlich drei weitere Garagen zum Objekt. Zu berücksichtigen ist hierbei, dass eine dieser Garagen aufgrund eines dauerhaften Nutzungsrechts nicht frei verfügbar ist.
Die Immobilie bietet damit eine solide bauliche Grundlage mit verschiedenen Erweiterungen und Modernisierungen aus unterschiedlichen Zeitabschnitten und eignet sich insbesondere für Käufer, die den Charakter eines gewachsenen Bestandsobjekts mit weiterem Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.