Exklusive Villa in unvergleichlicher Panorama-Lage

Diese exklusive Villa vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, thront das Anwesen über der umliegenden Nachbarschaft. Diese besondere Position verleiht dem Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das im Jahr 1990 errichtete Anwesen wurde laufend gepflegt und im Jahr 2019 umfassend renoviert. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2013 erneuert und sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Terrakottafliesen und edle Einbauten verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Villa und bietet einen herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Landschaft. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Schlafzimmer sowie eine separate Einliegerwohnung und eignet sich damit ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Anwesen umfasst neben der exklusiven Villa auch ein separates, ca. 1.300 m² großes Grundstück. Dieses dient als wertbeständige Investition oder bewahrt die außergewöhnliche Großzügigkeit und Exklusivität des Gesamtanwesens.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 100,43, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr Heizung: 2013, Baujahr Gebäude: 1990, Energieklasse: D

Sonstiges
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